Condomínio

Para ajudar os síndicos e administradoras a entenderem melhor sobre como a ‘Internet das Coisas’ (IoT) pode impactar no seu dia a dia e até mesmo, ajudar na economia do condomínio, criamos uma plataforma com um conceito de serviço buscando simplificar ao máximo o uso desta tecnologia.

A IoT é a evolução para o acesso à internet. Não pelas pessoas, mas pelas coisas, que a partir de agora estão conectadas, acesso de portões, caixa d´água, ar-condicionado, lâmpadas etc. Com isso temos acesso e controle total dos equipamentos pela internet. As “coisas” geram informações sobre seu funcionamento e o ambiente ao seu redor. E essas informações podem ser coletadas armazenadas e analisadas em tempo real, ou quase, por sistemas de gestão em nuvem, que por sua vez permite ser tomadas ações, automatizadas ou não, com base em determinadas situações.

Qual a diferença entre automação e Internet das Coisas (IoT)?

Automação é a implementação de um processo para aumentar a eficiência de uma determinada tarefa, por exemplo, o portão eletrônico com controle remoto. Nesse caso temos a implementação de uma tecnologia que otimiza o fluxo de entrada e saída do condomínio. Outro exemplo de automação são sensores de presença para controle da iluminação, esses sensores apenas acendem e apagam as luzes de um determinado ambiente.

Já a Internet das Coisas, como vimos na definição, é quando os objetos (Gedgets) estão conectados, gerando informações de seu funcionamento e podem ser adaptados conforme a análise das informações geradas.

Como ela pode facilitar o dia a dia dos condomínios?

O controle inteligente de iluminação, identificando áreas de maior fluxo de pessoas para maior conforto, ou no controle de entrada automatizado com tecnologia RFID, de radiofrequência, são exemplos práticos da aplicação da tecnologia. Outra possibilidade está no jardim, em que o solo onde as plantas e as flores estão pode ser monitorado por um sensor de umidade. E quando este chegar a um determinado nível preestabelecido o sistema pode disparar um comando automático para ativar a irrigação automaticamente.

Confira algumas facilidades que a Internet das Coisas pode oferecer ao dia a dia dos moradores e síndicos:

Se a caixa d’água está com nível baixo, é possível alertar o síndico que dali a tanto tempo o condomínio vai ficar sem água. Com isso se evitaria que no período de maior consumo os moradores fiquem sem água. O mesmo procedimento pode ser feito em casos de falta de energia, que também iriam influenciar no abastecimento das unidades;
Caso o tempo de abertura e fechamento dos portões mudar conforme o padrão adotado, o sistema pode alertar o síndico e a empresa que presta serviço de manutenção, para uma ação preventiva;
Outra possibilidade está em monitorar as garagens dos prédios, principalmente os que foram construídos em terrenos com desnível, em caso de enchente. Para não serem pegos de surpresa com o aumento do nível de água na rua, os sensores conseguem avisar previamente o morador se o carro dele está correndo algum risco;
Com etiquetas RFID nos objetos do salão de festas (pratos, talheres, eletrônicos etc.), é possível saber se alguém levou algum item para o seu apartamento. E, além disso, identificar se a saída foi pela área de pedestre ou pela garagem. O sistema multa automaticamente a unidade que reservou o salão de festas e manda uma mensagem para o síndico;
Sensores no telhado do condomínio podem alertar o síndico de que é necessário realizar uma limpeza nas calhas;
No caso dos elevadores, se algum parar de funcionar é possível enviar um alerta diretamente para a empresa responsável pela manutenção. Esse aviso também pode conter informações como se alguém ficou preso ou qual o problema para que a empresa já leve a peça certa para o conserto;
A tecnologia também oferece a facilidade do agendamento do salão de festas, que gera “chaves” de acesso para os visitantes cadastrados. Assim, eles podem ter acesso ao condomínio por um aplicativo no celular. O morador é notificado por mensagem sempre que um convidado chegar ou sair do prédio;
As leituras de água e gás individuais podem ser feitas em tempo real. Com isso, os condôminos podem monitorar seus gastos, evitando ultrapassar os limites;
É possível verificar por sensores e software se há algum um vazamento oculto de água ou gás no condomínio. O síndico será alertado de que tem algo errado e onde está o problema.
ect...

Isto é que a tecnologia da Internet das Coisas (IoT) permite...

Hoje também oferecemos um serviço mensal de acesso a esta tecnologia sem que a pessoa tenha que ter qualquer conhecimento de como implementar estes recursos, simplesmente escolhendo seus pontos de interesse e nós instalaremos o dispositivos necessários em seu condomínio.

Crie sua conta, através do Cadastro de Condomínio, selecione seus serviços ou funções mensais e os dispositivos serão enviados para você, em seguida contrate um instalador homologado pelo site, através de uma taxa extra você escolhe e agenda um profissional, mais próximo de você, que ira até seu local efetuar a implantação dos postos com as funções selecionadas, não é necessário pagar nada diretamente, este pagamento é feito diretamente no site. Após a instalação você poderá qualificar o instalador e só então seu pagamento será liberado, caso não tenha ficado de acordo poderá pedir a revisão do serviço e só ai então liberar este pagamento.

A partir da implantação destes pontos de interesse para as medidas e controle em suas instalações, você receberá acesso à sua página única para configurar seus gráficos onde pode usar medidores para rastrear seu consumo 24 horas, obtendo tudo registrado em seu histórico.

Você pode solicitar o controle de algum ponto manualmente ou definir que ele só seja atuado em períodos pré-definidos, ou com determinada condição, poderá solicitar que em uma condição o sistema envie mensagens através de email ou SMS, etc.

O serviço é mensal e este valor é fixo, independente do número de pontos, você pode selecionar a quantidade desejada, você pode aumentar quando sentir necessário.

Nós cobramos uma única taxa básica pelo serviço e os Gedgets ou "Coisas" são seus, após a instalação você só será faturado 30 dias depois, neste período qualquer problema ou duvidas poderá ser sanado.

Os pontos selecionados podem ser solicitados somente para leitura, leitura e registro ou todos mais um controle e este por sua vez associado a condicionais qualquer.

Alguns Gedgets podem trabalhar de forma direta e outros para se comunica com o Gedgets que ira comandar depende de uma servidor local que poderá ser definido no momento do cadastro.

Aconselhamos que inicialmente agende uma visita do instalador para apresentar suas necessidades e verificar quais os Gedgets que você ira necessitar.

Para cada ponto selecionado, instalamos nosso dispositivo que é selecionado por você na hora do cadastro, você deve fornecer apenas um ponto de acesso à Internet através do seu Wifi e alimentação, caso não tenha um acesso Wifi poderá solicitar um acesso do tipo GSM em seu cadastro, assim todos os componentes são entregues juntos para implantação. As redes LoRa como opção de comunicação dependem de viabilidade para cobertura e deve ser solicitado antecipadamente para verificar a viabilidade de seu local.

	Controle de sistemas de iluminação de qualquer tipo.E iluminação por energia solar.
	Sensor de Temperatura / Umidade Interna ou Externa
	Monitoramento de Consumo Elétrico Monofásico, bifásico ou trifásico.
	Controle do Ar-Condicionado através de comando Infra-vermelho (IR)
	Monitoramento do pH e Temperatura da água utilizada em sistemas para resfriamento de ar-condicionado evitando assim que a mesma corroa as partes metálicas do sistema e evitando a necessidade de completar diariamente o sistema com água nova. O simples monitoramento desta variável permite uma economia de água significativa juntamente com uma diminuição nas rotinas de manutenção do sistema.
	Controle de Acesso através de Biometria
	Controle de aquecedor central com monitoramento de Temperatura e Nível/Volume
	Controle Operacional de Bambas d´água com medição de Vazão, e Consumo Elétrico
	Comando por reconhecimento de voz de vários dispositivos SKILL
	Medição de Vazão de água da entrada da Concessionária, medição direta de Lava Louças, Chuveiros, Maquina de Lavar, ect. Medição de vazão de Consumo de Gás da Concessionária, medição direta do aquecedor de gás, fogão, etc.
	Medição de vazão de Líquidos (água) e Gás para caixas d´água, chuveiros, aquecedores, maquinas de lavar roupa e louça.
	Medição de Nível e Volume em caixas d´água.
	Controle para acionamento de portas de entrada.
	Comando para portões motorizados de acesso para garagens de veículo ou acesso pessoal de qualquer tipo.
	Detectores de movimento sem fio alimentados por bateria.
	Medição de Temperatura e Umidade do Ar em ambientes internos ou externos.
	Controle de cargas em tomadas de serviços, com opção de medição de consumo.
	Medição de vazão de líquidos (água) com opção de controle de fluxo.